📋 목차 보기

• 전세보증금반환보증료 지원 대상 및 신청 총정리
• 핵심 개념 이해하기
• 지원 조건 및 혜택 상세 비교
• 신청 자격 및 요건 확인
• 상황별 선택 가이드
• 주의사항 및 리스크
• 자주 묻는 질문 (Q&A)

무주택 직장인이라면 필수! 전세보증금반환보증료 30만원 지원 받는 법

전세로 거주하는 무주택 직장인들에게 가장 큰 불안은 역시 내 소중한 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있을까 하는 점입니다. 최근 전세 사기 이슈 등으로 전세보증금반환보증 보험 가입이 필수가 되었지만, 가입 시 발생하는 보증수수료가 부담으로 다가오는 것이 사실입니다. 경기도 가평군에서는 이러한 부담을 덜어주기 위해 청년과 신혼부부를 대상으로 보증료를 직접 지원하는 정책을 시행하고 있습니다.

⚠️ 본 정보는 2026년 5월 기준 가평군 정책을 바탕으로 작성되었으며, 세부 지침에 따라 내용이 변동될 수 있으니 신청 전 반드시 확인이 필요합니다.

전세보증금반환보증료 지원 대상 및 신청 총정리

이 사업은 무주택으로 거주하는 청년과 신혼부부가 전세보증금을 보호하기 위해 보험에 가입했을 때, 지불한 보증료를 국가에서 환급해 주는 제도입니다. 특히 소득 기준과 보증금 액수 조건을 만족한다면 최대 30만 원까지 실질적인 혜택을 받을 수 있습니다.

핵심 개념 이해하기

전세보증금반환보증이란 임대인이 계약 종료 후 보증금을 돌려주지 못할 경우에 대비하여, 보증기관(HUG, HF, SGI 등)이 대신 금액을 지급해 주는 상품입니다. 이 보험에 가입할 때 내는 비용이 ‘보증수수료’인데, 가평군에서는 이 비용을 지원하여 무주택자들의 주거 안정을 돕고 있습니다.

지원 조건 및 혜택 상세 비교

지원을 받기 위해서는 거주지, 소득, 보증금 규모라는 세 가지 핵심 조건을 모두 충족해야 합니다.

구분	상세 조건	비고
지원 대상	청년(만 19~39세), 청년외계층, 신혼부부	무주택자 한정
임차보증금	임차보증금 3억 원 이하	임대차 계약 기준
연 소득 기준	연 5,000만 원 ~ 7,500만 원 이하	부부합산 기준 가능
지원 금액	납부한 보증료 최대 30만 원 이내	2년에 1회 지원

• 소득 기준이 7,500만 원을 초과하거나 보증금이 3억 원을 넘는 경우 지원 대상에서 제외될 수 있으니 본인의 원천징수 내역을 먼저 확인해야 합니다.
• 출처: 가평군청 공고 2026년 기준

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신청 자격 및 요건 확인

본인이 지원 대상에 해당하는지 확인하기 위해 아래 체크리스트를 참고해 보세요.

1. 거주 요건: 신청일 현재 경기도 가평군 내에 주민등록이 되어 있는 무주택 세대주여야 합니다.
2. 소득 요건: 부부합산 연 소득이 5,000만 원 이상 7,500만 원 이하여야 합니다. (단, 소득이 없는 경우 청년외계층 별도 확인 필요)
3. 보증금 요건: 임차보증금이 3억 원 이하인 주택에 거주 중이어야 합니다.
4. 가입 증빙: HUG(주택도시보증공사), HF(한국주택금융공사), SGI(서울보증보험) 중 한 곳을 통해 반환보증 보험에 가입되어 있어야 합니다.

만약 소득 기준을 초과하거나 보증금이 높다면, 지자체 지원금 대신 ‘청년 전세자금 특목대출’ 등의 이자 지원 상품을 먼저 검토해 보는 것이 대안입니다.

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상황별 선택 가이드

• 연 소득 5,000만 원~7,500만 원 사이의 청년 직장인: 본 보증료 지원 사업에 가장 먼저 신청하세요. 이미 지출한 보험료를 30만 원까지 돌려받을 수 있어 실질적인 지출 감소 효과가 가장 큽니다.
• 소득이 5,000만 원 미만인 신혼부부: 해당 사업의 대상에서는 제외될 수 있으나, 이 경우 정부에서 운영하는 ‘버팀목 전세자금대출’의 저금리 혜택을 활용하여 금융 비용을 낮추는 전략이 유리합니다.
• 보증금이 3억 원을 초과하는 고가 전세자: 지자체 지원은 어려우므로, 보증보험 가입 시 할인되는 우대 조건이 있는지 확인하여 수수료 자체를 최소화하는 방향으로 접근해야 합니다.

주의사항 및 리스크

• 중도 해지 시 불이익: 보증료 지원을 받은 후 보험을 중도에 해지하거나 해당 지역을 바로 이탈할 경우 지원금이 환수되거나 향후 혜택에서 제한될 가능성이 있습니다.
• 중복 지원 불가: 타 지자체나 기관에서 시행하는 유사한 보증료 지원 사업을 이미 받았다면 중복 혜택을 받을 수 없습니다.
• 서류 준비: 보증료 납입 확인서, 임대차계약서, 소득증빙서류 등 필요한 서류가 누락되면 심사가 지연될 수 있으므로 사전에 꼼꼼히 챙겨야 합니다.

⚠️ 가평군 외 지역 거주자는 해당 지원 대상이 아니므로 거주지 시·군청 홈페이지의 공고를 별도로 확인해야 합니다.

자주 묻는 질문 (Q&A)

Q1. 이미 보험에 가입했는데 지금이라도 신청이 가능한가요? A1. 네, 가능합니다. 이미 보험에 가입하여 보증료를 납부한 영수증이 있다면 신청 기간 내에 방문하여 신청을 진행하실 수 있습니다. 다만, 가입 시점에 따라 제한이 있을 수 있으니 가평군청 공고를 확인하는 것이 좋습니다.

Q2. 신혼부부의 소득 산정은 어떻게 되나요? A2. 신혼부부라면 두 사람 모두의 연 소득을 합산하여 산정합니다. 일반적으로 원천징수영수증이나 소득금액증명원을 기준으로 하며, 합계가 7,500만 원 이하여야 합니다.

Q3. 보증료 지원은 언제든 신청할 수 있나요? A3. 본 사업은 2년에 1회 지원을 원칙으로 합니다. 따라서 올해 지원을 받았다면 내후년에 다시 신청이 가능하며, 매년 공고되는 신청 기간을 가평군청 홈페이지 공지사항을 통해 반드시 체크해야 합니다.

Q4. 가평군에서 다른 지역으로 이사를 갈 예정인데 어떻게 되나요? A4. 신청 시점에 가평군에 주민등록이 되어 있어야 하며, 지원 결정 이후의 거주 요건 유지 여부에 대한 확인이 필요합니다. 이사 후에는 해당 지자체의 혜택을 받기 어려울 수 있으니 이사 전 신청을 완료하시길 권장합니다.

전세보증금반환보증료 지원은 무주택 직장인의 소중한 자산을 지키는 가장 스마트한 방법 중 하나입니다. 본인의 소득과 보증금 조건을 꼼꼼히 살펴보고, 최대 30만 원의 혜택을 놓치지 마시길 바랍니다.

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